الشارقة (الاتحاد)
بلغ حجم التداولات العقارية في إمارة الشارقة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري نحو 14.6 مليار درهم شهدتها 171 منطقة مختلفة بواقع 2415 صفقة عقارية وبإجمالي مساحة بلغ أكثر من 40 مليون قدم مربعة.
وحسب تقرير حركة التصرفات العقارية الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، بلغت قيمة الرهونات 8.8 مليار درهم.
وقال عبدالعزيز أحمد الشامسي مدير عام الدائرة إن عدد المعاملات خلال العام الماضي بلغ 37.75 ألف معاملة بينما وصل إلى 40.03 ألف معاملة حتى نهاية سبتمبر الماضي بنمو 6% عن عدد المعاملات في العام الماضي كله.
وأرجع النمو إلى الحوافز والفرص الاستثمارية الكبيرة، وتنوع الخيارات، والتسهيلات التمويلية التي توفرها الإمارة للأفراد والمستثمرين تنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، ما أسهم في إعطاء قوة دفع إضافية أدت إلى نمو هذا القطاع الحيوي الذي يعد أحد أكثر القطاعات فعالية في الدولة.
وأشار إلى أن الإمارة غدت وجهة مفضلة للسياحة العائلية في المنطقة، وهي تسعى لترسيخ مكانتها المميزة وجهة للعيش والعمل من قبل العائلات والباحثين عن الجمع بين الأصالة والمعاصرة في أنماط وطرق حياتهم وعيشهم.
وأكد الشامسي أن إمارة الشارقة أصبحت ملاذاً جاذباً للمستثمرين من داخل الدولة وخارجها بفضل توجيهات القيادة الرشيدة الرامية إلى توفير بيئة حاضنة للاستثمار العقاري الذي يعد إحدى أهم الركائز التي دعمت وصول الإمارة إلى أرقى مراحل التقدم والازدهار.
وحظي الفرع الرئيس بأكبر حجم تداول خلال فترة القياس بلغت قيمته أكثر من 13.79 مليار درهم، تلاه فرع الذيد بحجم تداول زاد على 526.95 مليون درهم، بينما وصل حجم التداول في خورفكان إلى حوالي 160 مليون درهم، وفرع كلباء 124,89 مليون درهم.
وشهد شهر يوليو الماضي أكبر حجم تداول بلغت قيمته أكثر من 2.71 مليار درهم، فيما وصل حجم التداول في شهر فبراير إلى نحو 1,86 مليار درهم.
وعلى صعيد إجمالي المعاملات بأنواعها المختلفة التي وصل عددها إلى 40.03 ألف معاملة مختلفة، بلغت معاملات سندات الملكية 11.74 ألف معاملة، ومعاملات الرهن 2436 معاملة، فيما بلغت المعاملات الأخرى 28.84 ألف معاملة.
بتحليل معاملات سندات الملكية خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2018 والبالغة 11,747 معاملة حسب الأفرع، فقد تصدر الفرع الرئيسي هذه المعاملات بإجمالي 9,994 معاملة، وتوزع الباقي على 680 معاملة في فرع كلباء، و563 معاملة في فرع خورفكان، و510 معاملات في فرع الذيد.
كما بلغ مجموع معاملات الرهن في مختلف المناطق 2,436 معاملة بقيمة 8.8 مليار درهم، وحظي الفرع الرئيسي فيها بـ2,091 معاملة، تلاه فرع الذيد بـ164 معاملة، وخورفكان 98 معاملة، بينما وصل عدد المعاملات في كلباء إلى 83 معاملة.
وعلى صعيد المستثمرين، استثمرت 43 جنسية من مختلف أنحاء العالم في الإمارة، تداولت 13.10 ألف عقار خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، وبلغ استثمار مواطني دول مجلس التعاون الخليجي 12.6 مليار درهم، تداولوا 11 ألفاً و763 عقاراً، فيما تداول مواطنو الدول الأخرى 1364 عقاراً بملياري درهم.