ارتفاع الطلب على القطاع العقاري العام المقبل في دبي

يتوقع أن يشهد القطاع العقاري في دبي ارتفاعاً بنحو 10 بالمائة في النصف الأول من العام 2010 عقب حالة من الاستقرار سيشهدها الربع الأول من العام المقبل، بحسب طلال شهابي، مدير المبيعات والتسويق في مشروع فيكتوري هايتس، الذي أشار إلى أن هذا الارتفاع في الأسعار سيأتي على خلفية الاستقرار الاقتصادي الذي ستشهده الدولة في العام المُقبل، وذلك بعد مرور حوالي سنة من حالة عدم اليقين والانتهاء من عدد من المشاريع الجديدة. وقال طلال شهابي في بيان صحفي أمس “نتوقع انتعاش الاقتصاد بحلول الربع الثاني من العام 2010، وهذا سيُعزز الثقة في القطاع العقاري. كما تُشير التوقعات إلى ارتفاع معقول في الأسعار، أي حوالي 10 بالمائة عن ما هي عليه الآن”. وأضاف “سيشهد العام 2010 انتهاء مشاريع عقارية جديدة ستُتيح الفرصة للمشترين شراء وحدات سكنية جاهزة وبأسعار جيدة. كما سيلعب قرار مصرف الإمارات المركزي، والمتمثل في ضخ مزيد من السيولة في البنوك المحلية أثراً إيجابياً على القطاع العقاري الذي سيرفع من حجم وقيمة الإقراض العقاري”. وأعلن مشروع فيكتوري هايتس، المشروع العقاري الذي يحيط به ملعب إيرني إلس للجولف الحائز على العديد من الجوائز، بداية الشهر الجاري عن زيادة الطلب من قبل المشترين على الفلل العائلية في النصف الأخير من العام 2009، ما أدى إلى ارتفاع بنسبة 20 بالمائة في أسعار الفلل. وفي غضون ذلك حافظت أسعار الإيجارات للفلل في فيكتوري هايتس خلال الربع الرابع من العام 2009 على ثباتها، وهو مؤشر على عودة الاستقرار لسوق تأجير العقارات الفاخرة. واستقرت أسعار إيجارات الفلل من طراز “تاون هاوس” والمؤلفة من أربع غرف، عند حاجز ال140 ألف درهم سنوياً، في حين تبدأ أسعار إيجار الفلل الأكبر مساحة في المشروع والمؤلفة كذلك من أربع غرف من 200 ألف درهم سنوياً.