عدد اليوم
يوسف العربي (دبي)
أطلقت 4 شركات عقارية، 5 مشاريع بقيمة سوقية، تتجاوز 20 مليار درهم خلال اليوم الأول من معرض «سيتي سكيب جلوبال 2018» الذي بدأ فعالياته في دبي أمس.
وقادت شركات «دبي القابضة»، و«ميدان»، و«بلووم العقارية»، و«الثريا»، عمليات إطلاق المشروعات التي تنوعت بين والسكنية والتجارية والضيافة.وأكد خبراء، أن المشاريع التي تم إطلاقها تعكس قدرة السوق العقارية المحلية على توليد الطلب، واستقطاب الاستثمارات، مشيرين إلى أن الفرصة لاتزال قائمة للتوسع، لاسيما مع حرص المطورين على طرح المشروعات المتماشية مع طبيعة الطلب العقاري.
وأشاروا إلى أن التسهيلات الحكومية، وارتفاع أسعار النفط، واقتراب معرض «إكسبو 2020»، من بين أهم محفزات نمو القطاع العقاري خلال السنوات المقبلة.
وكشفت مجموعة دبي القابضة، عن أحدث مشاريعها، والمتمثل في مشروعها السكني الجديد «مدينة جميرا ليفنج»، الذي يمثل إضافة استثنائية إلى منطقة «مدينة جميرا»، إحدى أرقى مناطق دبي، فضلاً عن كونه أول مشروع سكني فاخر متاح للتملك الحر يتمتع بموقع استراتيجي متميز قبالة فندق «برج العرب»، أيقونة دبي ومعلمها الأبرز في قطاع الضيافة الفاخرة، وسيصبح عند اكتماله أفخم وجهة سكنية في الإمارة.
وقال خالد المالك، الرئيس التنفيذي لمجموعة دبي القابضة، إن المشروع يعد امتداداً لمدينة جميرا الشهيرة، مضيفاً أن المشروع موجه للسكن الفاخر تماشياً مع طبيعة المنطقة ومع المشاريع الفاخرة التي تتضمنها المدينة من مراكز تجارية فخمة وفنادق عالمية.وأضاف المالك، أن المشروع قيد التصميم، وسيتم قريباً الشروع في مرحلة الإنجاز التي تستغرق ما بين السنتين إلى الثلاث سنوات، لافتاً إلى أن المشروع سيكون تملكاً حراً عبر نظام دائرة الأراضي والأملاك.وأكد أن السوق العقارية لاتزال توفر فرصاً مهمة للتوسع، ودليل ذلك الحضور الكبير للمطورين في المعرض للترويج لعقاراتهم المختلفة، ولطرح مشاريع جديدة تلبي هذا الطلب، خاصةً مع قرب الاستعداد لـ«إكسبو 2020» الذي يتوقع أن يستقطب أكثر من 20 مليون زائر.
وقال المالك، إن «دبي القابضة» تستهدف- خلال المرحلة المقبلة- التركيز على السوق الصيني، باعتبار أن الصينيين من أكثر الجنسيات اهتماماً بعقارات الإمارة. وتوقع المالك أن تنعكس ارتفاعات النفط بالإيجاب على القطاع العقاري خلال الأشهر المقبلة، من خلال توفير السيولة اللازمة التي تشجع على طرح مشاريع جديدة.
من جانبها، أطلقت مؤسسة مدينة ميدان مشروعها السكني «مرسى ميدان» الذي تقدر قيمته السوقية بنحو 17 مليار درهم؛ نظراً لاحتوائه على مساحات طابقية تقدر بنحو 1.5 مليون قدم مربعة للفلل، و14.5 مليون قدم مربعة للوحدات السكنية، كما سيحتضن المشروع مجموعة من المرافق الترفيهية.
ويتضمن تصميم المشروع، الذي يعد الأول من نوعه في دبي، شبكة من القنوات المائية المصممة، حيث تتميّز الفلل ذات الإطلالة المائية على منصات عائمة ومرسى مخصص لقارب لكل فيلا بهدف التنقّل، فيما تتيح المنازل والشقق القريبة من البحر خيارات معيشية تلائم جميع الفئات والمستويات. وأعلنت «بلووم العقارية»، إحدى شركات «بلووم القابضة» والمتخصصة في تطوير المجمعات المتكاملة والمستدامة، عن طرح برجين إضافيين للبيع ضمن مشروعي «بلووم تاورز» و«بلووم هايتس» الجاري تنفيذهما حالياً في «قرية جميرا سيركل» في دبي.
وضم مشروع «بلووم تاورز» 255 وحدة سكنية تتنوع ما بين شقق بغرفة نوم واحدة وشقق بثلاث غرف نوم، فيما يتكون المبنى الجديد ضمن مشروع «بلووم هايتس» من 298 وحدة سكنية تتنوع ما بين استوديوهات وشقق بثلاث غرف نوم.
من جانبها، كشفت «مجموعة الثريا»، عن أحدث مشاريعها العملاقة برج «لامار» على شاطئ الممزر بين إمارتي الشارقة ودبي.
