جزر أبوظبي نقلة نوعية في القطاع العقاري

تنفذ الدولة حالياً وخاصة أبوظبي مشاريع بنيوية تهدف إلى تحقيق إسكان نموذجي لآلاف الأسر في الجزر الإماراتية، بهدف تخفيف الضغط السكاني عن المدن وتعمير المناطق النائية وجعلها مراكز جذب سياحي لملايين الزائرين الذين يفدون إلى الإمارات سنوياً، ويؤكد المراقبون أن استقبال “جزيرة الريم” الواقعة على ساحل أبوظبي لسكانها بداية من العام المقبل سوف يمثل نقلة نوعية في تطور القطاع العقاري في الدولة. وتشكل خطة أبوظبي 2030 التي أعدها مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني الجهة المسؤولة عن مستقبل البيئة العمرانية في الإمارة الإطار العام التوجيهي والمحور الأساسي لجميع مشاريع التطوير العمراني التي تشهدها إمارة أبوظبي. وتوقع تقرير لـ “شركة أكسفورد بيزنس جروب” للأبحاث والنشر والاستشارات الاقتصادية المتخصصة أطلقته مؤخرا بعنوان “أبوظبي 2009” أن تنجح دولة الإمارات عموماً وأبوظبي بصفة خاصة في التغلب على الآثار السلبية الناجمة عن الركود العالمي، مشيراً إلى قدرة الإمارة على التعافي من الأزمة بشكل أسرع من باقي دول المنطقة. وكشف أن إمارة أبوظبي تعكف حالياً على تنفيذ خطط لاستثمار 1.2 تريليون درهم في قطاع التشييد والبناء بالإمارة حتى عام 2010، ويرى المراقبون أن الطفرة العقارية التي شهدتها دبي قبل عدة سنوات وتتوج الشهر المقبل بافتتاح برج دبي ثم سرعان ما لحقتها العاصمة أبوظبي وباقي الإمارات الشمالية، جاءت بعد دراسات مستفيضة من كافة الإمارات، لتصب في النهاية في مصلحة الدولة ككل. ومن المتوقع أن تستوعب جزيرة الريم أكثر من 200 ألف نسمة وتضم سبع مدارس و4 مستشفيات و10 مساجد ومركزي بريد ومركزي شرطة، بالإضافة إلى 56 هكتاراً من الحدائق أو الشواطئ ومبنى خاص لجامعة السوربون العالمية، وتقع الجزيرة على بعد 600 متر من ساحل أبوظبي وتبلغ مساحتها 6.5 مليون متر مربع، فيما تبعد مسافة 300 متر في البحر عن مدينة أبوظبي. كما جاء الإعلان عن قيام شركة مبادلة بتطوير جزيرة الصوة أيضاً ليمثل مرحلة هامة في تطور نظرة الدولة لتطوير الجزر الطبيعية، وتقع جزيرة الصوة في موقع استراتيجي في قلب مركز مدينة أبوظبي وستصبح الجزيرة النقطة المحورية لمنطقة الأعمال المركزية في أبوظبي والقلب التجاري الجديد للعاصمة. ويؤمن مشروع “مربعة الصوة” مساحات مكتبية تلبي احتياجات أكثر من 12 ألف شخص، بالإضافة إلى موقف سيارات تصل طاقته الاستيعابية إلى 5200 مركبة، وتبلغ إجمالي مساحة المشروع 450 ألف متر مربع.