«سيتي سكيب أبوظبي» يختتم أعماله وسط مشاركة فاعلة

اختتم معرض سيتي سكيب أبوظبي 2010 أعماله أمس “بنجاح فاق التوقعات” على حد تعبير عارضين على الرغم من الأزمة المالية العالمية والسحابة البركانية التي شلت حركة الطيران في أوروبا وحرمت مشاركين من الحضور. وقال سالم راشد النعيمي الرئيس التنفيذي لشركة “الواحة كابيتال” إن الدورة الحالية للمعرض تميزت بالحضور المكثف والمميز للجهات الحكومية، وهو ما أسهم في بث نوع من الثقة والطمأنينة في القطاع. وأوضح أن توالي تنفيذ المشروعات الحكومية، واهتمام الحكومة بالشراكة مع القطاع الخاص في تنفيذ المشاريع، والدعم المتواصل للشركات العقارية بصورة مباشرة أو غير مباشرة سيكون له دور إيجابي في الخروج بالقطاع من نفق الأزمة المالية العالمية. وأضاف النعيمي أن المعرض قدم فرصة جيدة للتواصل مع العملاء، والمستثمرين وشركات التطوير. وأكد وائل الطويل الرئيس التنفيذي لشركة “بني ياس للاستثمار والتطوير” أن الدورة الحالية تميزت بالحضور المكثف من المستثمرين الجادين والراغبين في الشراء، بعد خروج المضاربين من السوق. وأكد الطويل أن نسبة الحضور بالمعرض فاقت كثيرا من التوقعات المتشائمة، على الرغم من أن عدد الحضور أقل من الدورات السابقة على الأزمة المالية العالمية، إلا أنه في أغلبه حضور جاد. وأوضح أن الشركة اتفقت بالفعل على إتمام بيع النسبة الأكبر من الوحدات التي تم طرحها مؤخرا، حيث روجت الشركة للشقق السكنية ضمن المرحلة الثانية من مشروع “بوابة الشرق”، موضحا أن الشركة انتهت من بيع 129 فيلا، فيما تم بيع نسبة كبيرة من الشقق البالغ عددها 500 شقة. وقال بوبكر رحماني المدير العام للشركة الوطنية العقارية الكويتية إن الشركة قررت الاستثمار في جزيرة الريم بأبوظبي، في ظل حالة الاستقرار التي تشهدها سوق أبوظبي حاليا، والدعم الحكومي المتواصل للقطاع العقاري. وأوضح رحماني أن الأزمة المالية أدت إلى خروج بعض الشركات غير الجادة من السوق، وهو ما أدى لاستعادة ثقة العملاء. وأضاف أن المعرض قدم فرصا جيدة لدراسة توجهات السوق، وتحديد حجم الطلب الحقيقي ونوعية المستثمرين وفرص التمويل. وقال روهان مرواها مدير عام سيتي سكيب إن “السبب الأساس لنجاح معرض سيتي سكيب أبوظبي كان خطة البنية التحتية 2030 لعاصمة الإمارات، والتي تهدف إلى تطوير مناطق سكنية وتجارية عالمية المستوى لاستقطاب مؤسسات عالمية من عدة قطاعات” وأضاف في بيان صحفي أن التطوير المستمر المترافق مع التخطيط الدقيق للمشاريع وتنفيذها في مواعيدها هما عاملان رئيسيان لبروز أبوظبي على المسرح العقاري العالمي في معرض سيتي سكيب أبوظبي هذا العام. وقال “بعض الأوساط توقعت فشل المعرض بسبب ظروف السوق، إلا أن سيتي سكيب اليوم وكما أكدنا مرارا وتكرارا هو معرض للتعامل بين الشركات والمشروعات المشتركة والشراكات وما شابه وليس للمضاربات الاستثمارية التي ولت”. وأضاف “الحدث هذا العام كان منصة لسلسلة من الاعلانات المهمة طويلة الأجل المتعلقة بخطط نمو أبوظبي.. المعرض حاز على دعم قوي من الحكومة”. وعقد معرض سيتي سكيب أبوظبي في مركز أبوظبي الوطني للمعارض بين 18-21 ابريل تحت رعاية الفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة. وشارك في المعرض ما يزيد على 255 عارضا من 36 دولة مع حضور اكثر من 800 رئيس تنفيذي وآلاف المستثمرين، وإضافة إلى ذلك، شهد المعرض عقد اكثر من 70 منتدى للتعارف ومؤتمرا اساسيا بمشاركة اكثر من 160 متحدثا من اكثر من 25 دولة. وضم سيتي سكيب أبوظبي معرضا ومؤتمرا وحلقات نقاش وفعاليات رديفة جمعت مستثمرين ومطورين ومسؤولين حكوميين وهيئات استثمارية ومهندسين ومصممين واستشاريين وكبار الخبراء العاملين في تصميم وإنشاء العقارات. وزار المعرض عدد من كبار المسؤولين في الدولة وعلى رأسهم الفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة حيث أعرب سموه عن ارتياحه للمشاركة الكبيرة لمختلف القطاعات الاستثمارية والهندسية وشركات التطوير من دول العالم في المعرض، الامر الذي عزز من نجاحه على مختلف الصعد. كما زار المعرض سمو الشيخ حمدان بن زايد آل نهيان ممثل الحاكم في المنطقة الغربية وسمو الشيخ طحنون بن محمد آل نهيان ممثل الحاكم في المنطقة الشرقية وسمو الشيخ هزاع بن زايد آل نهيان مستشار الأمن الوطني وسمو الشيخ حامد بن زايد آل نهيان رئيس ديوان ولي عهد أبوظبي رئيس المؤسسة العليا للمناطق المتخصصة رئيس مجلس إدارة طيران الاتحاد ومعالي الشيخ نهيان بن مبارك آل نهيان وزير التعليم العالي والبحث العلمي، ومعالي الشيخ سلطان بن طحنون آل نهيان رئيس هيئة أبوظبي للسياحة، ومعالي محمد أحمد البواردي الأمين العام للمجلس التنفيذي، ومعالي خلدون خليفة المبارك رئيس جهاز الشؤون التنفيذية. وعرض مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني في المعرض نموذجا مجسما للمخطط العمراني لأبوظبي وفق خطة 2030 حيث قال الاحبابي “إن مشاركتنا في سيتي سكيب أبوظبي كانت تهدف الى اطلاع الجميع من مواطنين ومقيمين على مبادراتنا الكبرى الخاصة بالتطوير وبرامج الاستدامة والتي تبين مدى تنوع مبارات التطوير العمراني التي يتولاها المجلس”. كما عرضت دائرة الشؤون البلدية في أبوظبي مع بلدية أبوظبي وبلدية العين وبلدية المنطقة الغربية 30 مشروعا، وشملت خططها الخاصة بمشاريع البنية التحتية والتجميل كما أبرزت بعض ملامح معايير الأبنية الخضراء في أبوظبي والتي من المقرر البدء بتطبيقها العام الحالي. وقال معالي راشد مبارك الهاجري رئيس دائرة الشؤون البلدية “نعمل بصورة أقوى واذكى واكثر فعالية لتوفير مستوى أسلوب حياة أفضل وتحقيق بيئة حياة مستدامة في إمارة أبوظبي، وسيتي سكيب هو فرصة رائعة للتوعية بمشاريع الاستدامة التي يتم تنفيذها في أبوظبي”. وبموازاة سيتي سكيب أبوظبي 2010، عقد معرض سيتي بيلد أبوظبي التجاري الدولي لقطاع البناء والإنشاءات بمشاركة الموردين والمصنعين والموزعين والمهندسين والمستوردين ومتخذي قرار المشتريات. أبرز أحداث سيتي سكيب أبوظبي 2010 أبوظبي (الاتحاد) - وقعت شركة صروح العقارية ومقرها أبوظبي خلال المعرض على اتفاق مع مجلس التخطيط العمراني لتطوير مشروع “وطني” وهو مشروع سكني للمواطنين بتكلفة اجمالية تصل الى 5.4 مليار درهم والذي سيكون جزاء من خطة أبوظبي 2030. وستقوم صروح ايضا بتطوير منطقة الشامخة وسيوفر المشروعان حوالي 9000 وحدة سكنية للمواطنين خلال السنوات الخمس المقبلة، الامر الذي يعطي دفعة مهمة لتوفير البيوت لأسر المواطنين والتي يبلغ الطلب عليها حوالي 60 ألف وحدة. وأكد مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني أن هناك 27 ألف وحدة سكنية للمواطنين تحت الإنشاء في أبوظبي. وكشفت “صروح” تفاصيل مشروع “جزيرة اللولو” بأبوظبي، التي تستوعب 33 ألف نسمة بعد اكتمالها، مشيرة إلى أنها ستباشر أعمال المرحلة الأولى من تطوير الجزيرة نهاية العام الحالي. وسيتم تشييد 10 فنادق ومنتجعات و6 مراسٍ للقوارب واليخوت في الجزيرة. كما وقعت دائرة الشؤون البلدية مع شركة الدار العقارية في أبوظبي عقدا بقيمة 730 مليون درهم خلال المعرض لتوفير البنية التحتية لمشروع تطوير حوالي 1045 فيلا ومدرسة واحدة وغيرها من المرافق في العين قرب جبل حفيت. ومن دبي، شاركت ايضا واحة دبي للسليكون التي عرضت مشروع فلل السدر بقيمة 1.55 مليار درهم. وشارك منتزه ومنتجع العين للحياة البرية في سيتي سكيب أبوظبي، حيث عرض مراحل تطويره خلال السنوات القليلة المقبلة إلى منشأة ترفيهية تعرض لزوارها نماذج من الحياة البرية في صحارى أفريقيا والجزيرة العربية وآسيا. كما سيتحول إلى مركز للحفاظ على الحياة البرية ومنتجع فاخر يضم وحدات سكنية وأسواقاً تجارية. وإضافة إلى مشاريع التطوير الجديدة، شهد سيتي سكيب أبوظبي مشاركة “يو تي تكنولوجي” التابعة لشركة اتصالات التي عرضت الحلول الذكية للمنازل. ويتم نشر تكنولوجيا المنزل الذكي الخاص بالشركة كتجهيز أساسي في مشروع جزيرة الريم الذي يوصف بأنه أول مجتمع سكني ذكي في الدولة. ومن الشركات العالمية التي شاركت للمرة الاولى في المعرض شركة هارودز استيتس وهي فرع العقارات الفخمة التابعة لعلامة هارودز الشهيرة في لندن. وقالت شيرلي همفري مدير التسويق والمبيعات في الشركة “نشارك في سيتي سكيب أبوظبي بعد أن وجدنا اهتماما متزايدا من المنطقة بما نقدمه من خدمات”. يذكر أن منظمي المعرض خصصوا أمس 5 ساعات للنساء فقط من الساعة 3 عصرا الى الساعة 8 مساء. وأمس الأول، أطلق مطورون عقاريون وصناعيون مشاريع استثمارية جديدة بالعاصمة خلال فعاليات ثالث أيام المعرض، في مقدمتها مشروع حدائق البطين السكني لـ”الدار العقارية”، و6 مشاريع صناعية لشركة “إكسيد” بتكلفة 1.2 مليار درهم. وكشفت شركة مبادلة للتنمية عن مشروع عقاري جديد تحت اسم “واجهة ميناء زايد البحرية”، يضم ثلاثة فنادق في مبنى واحد إلى جانب 20 مبنى آخر. وستبدأ أعمال البنية التحتية الأساسية في المشروع مطلع العام المقبل، وبعد الموافقة على التصاميم النهائية للمشروع خلال العام الحالي. وأطلقت شركة المعبر الإماراتية مشروع “عبدون” الجديد في العاصمة الأردنية بتكلفة 920 مليون درهم. وتباشر “المعبر” أعمال البناء بالمشروع خلال الربع الثالث من العام الجاري. من جهتها، أطلقت شركة آبار للاستثمار ذراعها العقارية تحت اسم “آبار العقارية”، لتطوير مجموعة المشاريع العقارية التابعة للشركة الأم. إلى ذلك، أطلقت بلووم العقارية، مشروع “بلووم سنترال” متعدد الاستخدامات بأبوظبي، والذي يتألف من فندق خمس نجوم تصل طاقته الاستيعابية إلى 315 غرفة، و64 شقة مجهزة، و49 شقة من غرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى توفير 7 آلاف متر مربع من المساحات المكتبية في العاصمة. ومن جانبه، يباشر مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني أعمال البنية التحتية بمنطقة العاصمة الجديدة يونيو المقبل. وقال المجلس إنه سيتولى تطوير منطقة العاصمة، وبناء البنية التحتية مباشرة، وذلك نظراً لأهمية المشروع، فيما تتولى شركات التطوير العقاري بالعاصمة تنفيذ أغلب المشروعات المزمع إنشاؤها ضمن رؤية أبوظبي 2030. وأوضح أن أعمال التصاميم الخاصة بالمشروع على وشك الانتهاء، مشيراً إلى أن إنجاز البنية التحتية سيكون على مراحل تنتهي عام 2030. وأطلقت الشركة الوطنية العقارية، التي تتخذ من الكويت مقراً لها، مشروع تطوير مركز الريم التجاري “الريم مول” متعدد الاستخدامات، بمساحة 360 ألف متر مربع، تشتمل على مساحات مكتبية وشقق سكنية وفندق. ويعتبر المشروع الثاني للشركة الوطنية على جزيرة الريم، بعد أن أطلقت الأسبوع الماضي مشروع “كارينا فيوز”، ويتضمن 4 أبراج سكنية باستثمارات قدرها 1.2 مليار درهم. وفيما يتعلق بمراحل الإنجاز بأبرز مشاريع العاصمة “جزيرة السعديات، أكدت شركة التطوير والاستثمار السياحي أنها تنجز أعمال بناء نحو 1400 شقة وفيلا سكنية خلال العامين المقبلين في منطقة شاطئ جزيرة السعديات، والتي يتوقع أن تستوعب نحو 10 آلاف نسمة عند اكتمالها بحلول 2014. وتعمل الشركة على إنشاء نحو 1000 شقة سكنية من خلال مشاريع شقق شاطئ السعديات، التي تضم 14 مبنى سكنياً توفر 963 شقة تنجز خلال عامي 2011 و2012، ومشروع قرية مرسى شاطئ السعديات التي ستضم 50 شقة سكنية. وضمن خططها التطويرية في مدن المنطقة الست، أعلنت “بلدية المنطقة الغربية” أنها تنجز 10 حدائق في مدينة زايد العام المقبل.