يوسف العربي (دبي) أكد ماجد صقر المري المدير التنفيذي لقطاع التسجيل والخدمات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن استمرار عمليات التسجيل العقاري في الإمارات خلال الجائحة كان محل إشارة مؤسسات دولية أبرزها البنك الدولي لافتاً إلى أن دبي تعد من أعلى 10 مدن في العالم على صعيد سرعة التسجيل العقاري، بحسب تقرير ممارسة الأعمال الصادر عن البنك الدولي. وقال في تصريحات على هامش مشاركة دائرة الأراضي والأملاك في معرض "سيتي سكيب جلوبال 2021" إنه من بين أهم العناصر الجاذبة بقطاع التسجيل العقاري المستوى التنافسي لرسوم التسجيل البالغة 4%، لافتاً إلى أنها تعد الأقل عالمياً حيث تبلغ في دول أخرى 10% و12%.

خدمات ذكية

ولفت إلى أنه خلال فترة الجائحة كانت جميع الخدمات التي تقدمها الدائرة ذكية بما في ذلك خدمات التسجيل العقاري التي تم تقديمها عن بعد عبر الاتصال المرئي ما ساهم في استمرار عمليات التسجيل عبر الدائرة وأمناء التسجيل المعتمدين والبالغ عددهم 13 أمين تسجيل.

ولفت إلى أن الإمارات كانت من الدول القليلة في العالم التي استمرت فيها عمليات التسجيل العقاري من دون توقف خلال فترة الإغلاقات وهو الأمر الذي كان محل إشادة من المؤسسات الدولية التي أكدت على تنافسية الإمارات وقدرتها على تطويع التكنولوجيا للارتقاء بجودة الحياة.

ولفت إلى أن الدائرة استخدمت خلال فترة الجائحة خاصية الاتصال عن بعد مع الأخذ بعين الاعتبار تأمين البائع والمشتري من خلال التأكد من هوياتهم مع استحداث حساب ضمان للمبايعات بحيث يتم إداراتها بإشراف من الدائرة من خلال تحويل الأموال للمستفيدين بسلاسة.

ولفت إلى أنه في ذروة فترة الإغلاقات التي استمرت نحو 4 شهور سجلت الدائرة مبايعات بقيمة 20 مليار كما تم إنجاز أكثر من 100 ألف معاملة ذكية. وقال إن إنجاز المبايعات عبر مكالمات الفيديو سجل إقبالاً كبيراً خلال فترة الإغلاقات لاسيما مع الاتجاه المتزايد حول إنجاز المعاملات الرسمية والقضائية عن بعد عبر الاتصال المرئي.

ونوه بأن الدائرة تستعد حالياً لإطلاق المرحلة الثانية من خدمة إنجاز المبايعات العقارية عبر الفيديو حيث سيتم تطوير الخدمة ودمجها مع التوقيع الإلكتروني والهوية الرقمية مشيراً إلى أن الدائرة تخطط لتوفير الخدمة لجميع المستثمرين من مختلف أنحاء العالم.

  • ماجد صقر المري

 

بلا أوراق

ونوه بأن دائرة الأراضي والأملاك في دبي حصلت على ختم «100% لا ورقية» من هيئة دبي الرقمية وذلك تقديراً لنهجها القائم على العمل وفق مبادئ حماية البيئة وتناغمها مع أهداف استراتيجية دبي للمعاملات اللاورقية. ولفت إلى أن فوز الدائرة بهذه الجائزة يعود إلى اعتمادها سياسة ثابته للمحافظة على البيئة تماشيًا مع سياسة الدولة في المجال البيئي، حيث حرصت «أراضي دبي» طوال السنوات الماضية على تطبيق استراتيجية مرحلية للتخلص التام من استخدام الأوراق في مختلف معاملاتها الداخلية والخارجية لتصل معها إلى مستوى الصفر في استهلاك الأوراق.

المستشار العقاري

وقال إنه من بين أهم المشاريع التي تعمل الدائرة على تطويرها مشروع المستشار العقاري والذي يتيح الرد على استفسارات المتعاملين عن طريق الاتصال المرئي كما سيتم توظيف تقنيات الذكاء الاصطناعي بها بحيث تكون الإجابات التي يحصل عليها العملاء والمستثمرون آنية.